Riști să fii delistat de pe Airbnb și Booking din cauza codului SITUR?
Regulio îți ține cazările în regulă — cod SITUR, fișă de ocupare, TVA pe comision și Declarația Unică, toate într-un singur loc.
Gratuit la lansare pentru cei înscriși acum · Fără card
Ce te așteaptă
Lista ta de obligații în 2026
Șase obligații care îți pot bloca veniturile dacă le ignori. Regulio le acoperă pe toate.
Cod SITUR
Obligatoriu pentru orice cazare listată (Airbnb, Booking sau anunț propriu).
Fișă de ocupare
Registru turiști — obligatoriu chiar acum.
TVA pe comision
Formular 301 + 390. Se aplică inclusiv la PF.
Impozit pe venit
Declarația Unică 212. Impozit efectiv ~7% din venit (după deducerea de 30%).
Casă de marcat
Doar dacă încasezi cash sau cu cardul (POS) la locație.
Prag TVA
395.000 lei/an, monitorizat automat.
De ce Regulio
Copilotul tău de birocrație
Nu un channel manager. Stratul de conformitate românesc care stă lângă instrumentele pe care le folosești deja.
Vezi exact ce-ți lipsește
Un scor clar de conformitate și o listă personalizată cu pașii tăi.
Alerte înainte de termene
Te anunțăm din timp pentru SITUR, Declarația Unică și TVA.
Venituri consolidate
Importăm și agregăm încasările de pe Airbnb, Booking și alte canale.
Formulare pregătite
Pregătim 301, 390 și Declarația Unică, gata de depus.
Înscrie-te acum → acces early + gratuit la lansare
Pentru gazdele care intră pe listă înainte de lansarea codului SITUR. Fii pregătit înainte de val.
Prinde ofertaTool gratuit
Verificator SITUR
Ești pregătit de SITUR?
Răspunde la 6 întrebări și primești scorul tău de conformitate plus lista personalizată cu exact ce-ți lipsește.
Începe verificarea gratuităÎntrebări frecvente
Răspundem pe scurt
Codul SITUR este un cod unic de identificare a unității de cazare, introdus prin Regulamentul UE 2024/1028. Platformele (Airbnb, Booking) îl verifică automat cu statul și delistează anunțurile fără cod valid. Practic, fără el nu mai poți închiria.
Nu. Platformele se conectează la SITUR, iar gazda doar copiază codul în anunț. Regulio îți spune exact ce ai de făcut, te ghidează pas cu pas și te alertează când vine momentul — fără să depindă de un API guvernamental instabil.
Da, te privește. TVA-ul pe comisionul platformelor (Formular 301 + 390) se aplică inclusiv persoanelor fizice, prin mecanismul de taxare inversă. E cea mai obscură obligație și exact aici Regulio te ajută cel mai mult.
Verificatorul de conformitate și generatorul de fișă de ocupare sunt gratuite. Abonamentul complet va costa undeva la 49–149 lei/lună. Cei înscriși acum pe listă primesc acces early și gratuit la lansare.
Nu — Regulio stă lângă channel manager-ul tău. Acelea îți gestionează calendarul și mesajele; Regulio îți rezolvă conformitatea fiscală și administrativă din România.
Ai o întrebare care nu apare aici? Scrie-ne direct.
Scrie-ne la contact@regulio.roIntră pe lista de așteptare
Te anunțăm primul când codul SITUR devine obligatoriu și când lansăm aplicația.